Si el objeto principal de las cesantÃas es ampar al afiliado en caso de quedar desempleado o cesante, la ley colombiana permite destinar este ahorro para compra de vivienda.
(¿Verdadero o falso? Los mitos más comunes sobre las cesantÃas).
El trabajador puede hacer un retiro parcial o total de las cesantÃas para ser invertidos en la adquisición o mejora de su vivienda, pago del impuesto predial o el pago de crédito hipotecario.
Según cifras de Porvenir, Durante el año 2022, por este concepto se ha realizado el fondo por $1,180 millones, registrando una disminución de 0.2% respecto al año 2021 por los retiros sumaron $1,190 millones.
Esto es lo que debe saber para iniciar el proceso de retiro de cesantÃas por concepto de vivienda.
-Documento de identificación y fotocopia ampliada al 150%.
-Promesa de compraventa, firmada por ti y el vendedor, autenticada en NotarÃa (si aplica) en caso de que sea para vivienda nueva.
-Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a adquirir (si es usado).
-Carta de aprobación del crédito (si corresponde).
-Carta de Autorización de retiro parcial suscrita por el empleado (que incluye la firma, número y cargo de la persona que valida este trámite) la cual debe contener la siguiente información:
1.Nombre completo del afilado y/o su cónyuge o compañera o compañero permanente y número de documento de identificación.
2. Valor autorizado de retiro parcial de los recursos de cesantÃas.
3.Indicar el uso que se le dará a las cesantÃas. Ej. : Compra de vivienda
¿Cuánto se puede retirar?
No hay un porche establecido de retiro. El trabajador puede hacer un retiro parcial o total del saldo de sus cesantÃas para invertirlas en la adquisición o mejora de su vivienda, pago del impuesto predial o para hacer abonos al crédito hipotecario.
(Intereses de cesantÃas: ¿cuándo y cómo se pagan?).
Los afiliados pueden retirar sus cesantÃas para financiar vivienda propia, pero es importante tener en cuenta que este beneficio es exclusivo para el trabajador, su cónyuge o compañero permanente. Lo anterior no aplica para los padres, hermanos u otro familiar del afiliado.
Trabajadores por cuenta propia
Un trabajador independiente puede hacer el retiro de las cesantÃas directamente al Fondo de CesantÃas al cual esté vinculado, solicitando los recursos de forma parcial o total y presentando su documento de identidad.
Las cesantÃas se pueden retirar para compra de vivienda, terrenos o lotes. Es importante tener en cuenta que en el Fondo de Pensiones y CesantÃas Porvenir se puede realizar este trámite de retiro completamente en lÃnea, a través de los diferentes canales electrónicos disponibles.
(Saldo de retiros de cesantÃas en Porvenir para compra de vivienda).
Erik Moncada, vicepresidente de Clientes y Operaciones en el Fondo de Pensiones y CesantÃas Porvenir, dijo que “Seguirá trabajando en strategias de educación financiera que permitan a los afiliados à mar decisiones acertadas respecto a los recursos ahorrados en cesantÃas. Además, es importante que los afiliados recuerden que, para el déembolso de las cesantÃas, no requieren de tramitadores o terceros y si pueden hacer uso de los canales de atención virtuales con los que cuenta el Fondo, que son gratuitos y seguros ».
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